Cushman & Wakefield, ‘Dünya Geneli Ana Caddeler 2023’ raporunu yayınladı. Dünya’nın en pahalı caddesi New York’ta 5. Cadde olurken, İstanbul’da da İstiklal Caddesi yüzde 120’lik kira artışıyla rekor kırdı.
Mülk sahipleri, mülklerine ilişkin kira bedellerini güncellemek için tespit davasına yönelince sulh hukuk mahkemelerinde yoğunluk yaşanıyor. Davayı kazanmak isteyen mülk sahipleri, güncel kira dekontlarını delil olarak sunmak üzere dedektif gibi çalışıp emlakçıların kapısını aşındırıyor.
Sivas Vakıflar Bölge Müdürlüğü kiracı esnafına yüzde 233 ile 465 arasında zam yaptı. Vakfın dayanışma ruhuna aykırı olan zamma tepki gösteren Sivas Milletvekili Ulaş Karasu, konuyu TBMM gündemine taşıdı.
Birkaç yıl öncesine kadar TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında yüzde 25’le sınırlandırılmıştı. Yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamıyor.Ev sahipleri de çözümü evlerini satmakta buluyor.
Sektör uzmanları yüksek enflasyonist bir dönemde gayrimenkul fiyatlarındaki değer artışının, güvenli ama getirisi düşük bir liman olacağını belirtiyor. Konutun yıllık getirisinde amortisman süresi İstanbul’daki apartmanlarda 20-25 seneyi bulabiliyor.
